2к, 53.7м², 5/9 этаж, ул. 8 Марта, 7, Пенза, квартира

Карта

2-комн. квартира, 53.7м², 5/9 этаж

Своя ставка от 11.9%

Пенза, ул. 8 Марта, 7 (3 км до центра)

На карте

4 100 000 руб.

76 350 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 14.04.26

Продам просторную 2-комнатную квартиру распашонку в центре города по адресу: ул. 8 Марта д. 7 площадью 53,7 (с балконом 55,2) м2.

Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного дома в середине дома. Тамбур на 2 квартиры. Квартира «распашонка» - окна комнат выходят на улицу 8 Марта, окно кухни – во двор.

Квартира пригодна для проживания, но требует вложений, объем которых у каждого свой.

В квартире Вы вполне сможете жить, параллельно делая ремонт и сэкономите на дополнительном съёме жилья. Или сделать легкий косметический ремонт и сдавать в аренду.

Если же вы сторонник радикальных решений - сносите всё, в квартире всё равно достаточно преимуществ: средний подъезд, средний этаж, квартира "распашонка" - нет узкого коридора, пластиковые окна и лоджия, железная дверь, развитый район, остановка в двух минутах.

Кухня 7,3 м2 оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой и вытяжкой - есть всё необходимое для приготовления пищи.

В коридоре расположились туалет, ванная, небольшая кладовая, вместительный шкаф-купе.

Просторная комната 14,6 м2 с выходом на застекленную лоджию площадью 1,5 м2 требует косметического ремонта. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, что существенно сэкономит Ваши вложения в ремонт.

Вторая комната 15,4 м2 вполне готова для проживания, ремонта не требует.

Наполнение квартиры остаётся новым хозяевам - всё ценное уже вывезли.

Квартира, благодаря удачному расположению дома, подойдет как под сдачу в аренду студентам или гостям города, так и для жизни семьи.

Дом расположен в районе «8 марта» - районе с развитой и устоявшейся инфраструктурой.

Для семей с детьми: детские сады № 22 «Радуга детства», № 21 «Колосок», № 145 «Радуга», средние школы № 27, № 11, школа № 12 им. В.В. Тарасова, финансово-экономический лицей № 29.

Кроме этого, в пешей доступности ФОК «Звёздный», отделения банков ВТБ и Сбербанк, ТЦ «Метро сити», «Пятерочка», аллея в честь 45-летия Победы, сквер им. В.В. Тарасова, монумент воинской и трудовой Славы (памятник победы).

В двух остановках от дома – ТРЦ «Коллаж», ТЦ «Лента», продуктовый рынок «Арбековский», Киноконцертный зал «Пенза», Филармония, ТЦ «Суворовский».

Вы можете с лёгкостью доехать во все районы города: в районы Арбеково, Западная поляна, Тепличный, Терновка и Гидрострой, ГПЗ, Шуист, Север, в том числе ко всем ВУЗам и заводам города, что увеличивает ценность квартиры для сдачи в аренду.

Покупая недвижимость с нашей компанией, Вы получаете команду экспертов: риелтора, ипотечного брокера и юриста, которые гарантируют безопасное сопровождение сделки:

- проверку объекта на наличие наследников, скрытых собственников, аресты, запреты и т.д.;

- проверку покупателя;

- поддержку юриста на всех этапах;

- ипотечное сопровождение с уровнем одобрения до 80%;

- экспертность компании с 24-летней историей;

- дистанционное оформление предварительного и основного договора через сайт компании;

- бережное отношение к Вам, Вашему времени и Вашим накоплениям.

Выбирайте безопасный сценарий сделки!

С нами Вы купите именно то, что Вам нужно, а не то, на чём хочет заработать риелтор!

Звоните и спешите записаться на просмотр! Квартиры в центре улетают быстро!

Подробнее о районе

Характеристики